パッケージ住宅やシステム住宅ではない デザイン性の高い自由なオーダーメイド住宅をローコストで提案します。   コンセプトは、 「オーダーメイド×ローコスト×デザイン」   ローコストで注文住宅に住むなんてどうせ無理だと諦めていませんか？ 自分だけのオリジナリティのある住まいに住みたいと思いませんか？ 家を建てるには決まったプランや材料しか使えないと思っていませんか？ 狭小地や変形敷地、がけ地などにはまともな家が建てれないと思っていませんか？ ↓ ↓ ↓ 家を建てるにはいろいろな疑問や不安がありますが、 その全てをわたしたちはひとつひとつに向き合い取り組んでまいります。   このプロジェクトを身近なものに例えると。。 お客様に合わせたオーダーメイドの服をつくります。 細部まで採寸し、体にジャストフィットしたかたちをつくります。 また、使用する生地やボタンなどを入念に選び、色や質感などを決めていきます。 着心地を重視しながらデザイン性も高い、そんな世界に一つだけの服をつくるのです。 そしてそれが他の大量生産品の服と同じ値段だったら？ 間違いなくオーダーメイドを選びませんか？ ただ、今まで服づくりに慣れてない人が いきなり自分だけで進めるには大きな不安があることでしょう。 そこで、私たちがお手伝いさせて頂くわけです。 創業45年の専門家集団の知恵と経験を役立たせて頂きます。     ■基本理念 本当に0からのオーダーメイド住宅をローコストで提供するプロジェクトです。 そのキーワードは、「フェアプライス」です。 和訳すると、「適正価格」。 （これは、無理やり工務店さんにコストを下げてもらういわゆる値下げ圧力的な方法ではありません。） これまでの建設業界において、工事費等はある意味ブラックボックス状態でした。 数量と単価が記載されているはずの見積書の数量欄にはすべて「一式」表示。 これは細かな数値は気にせず、「大体こんなもんだろう」という見積方法です。 こんな項目が数百～数千に上るのですから、いくらベテラン監理者でも工事費が 適正かどうかを判断するのは至難の業でした。 そこで、わたしたちは、「フェアプライス精神」を掲げ、情報のオープン化、コストの透明化を行い、 また、工事の合理化も推し進めることにより、工事全般において徹底したコスト管理を行う努力をしました。 「わたしたちがお客様としっかりとコミュニケーションをとりながら デザイン、設計、そして設計監理を行う。 結果、オリジナリティ溢れる魅力ある住宅を創りあげて行く計画を、フェアプライスで提供する。」 これが基本理念です。   ■安心の理由 ①創業45年の実績。 わたしたちは、創業45年の実績を誇る総合コンサルタント会社が主催するものづくり集団です。 これまでに培った豊富な知識と経験があります。 ②戸建住宅4000棟以上の実績。 『HAMADA DESIGN』では、これまでに戸建住宅4000棟以上の設計監理実績があります。 正直に言うと、トラブルも結構ありました。失敗したこともあります。 ただ、その失敗を取り戻すためにいろいろと走り回り、対策を検討し、頭をひねってきました。 ③専門家集団 一級建築士の「濱田猛」以外にも、測量士、土地家屋調査士、司法書士などの専門家が多数在籍しています。 家づくりに関する不安を全て解消します。 ④全棟、構造計算を行います。 弊社所属の構造設計者が一棟一棟全て構造計算を行います。 ※法律では、一定規模以下の建物に構造計算は義務付けられていません。   ■費用の目安 ●事例 延床面積30坪の木造住宅 ●工事費用：1,800万円(外構、地盤調査、消費税別途) ※60万円/坪(仕様により変更します。) ●設計監理料金：工事費×8%=144万円(消費税別) ※別途、構造設計費、行政への申請手数料が必要です。 ※通常の設計監理料金は工事費の10%ですが、ある条件を満たして頂くと8％までお値引きします（最低設計料金も撤廃します。） ●今ならプレゼンテーション費用無料！！ 通常、費用を頂いているプレゼンテーションを無料で行います。 8月31日までのお申込みに限ります。   House K   ■お問合せはこちらから TEL：072-823-7935 MAIL：info@hamada-design.com 弊社お問合せフォームからでも受付けています。

先日から進めているマンションプロジェクトのプレゼンへ行ってきました。 鉄筋コンクリート6階建ての建物（6階はオーナー住戸）です。 大阪の中心の好立地に計画するため、 住戸だけではなくオフィスにも対応したプランをご提案。 まちとの繋がりも大事にしています。 今後が楽しみなプロジェクトです。